Amerikai kiárusítás Romániában
Újabb bukaresti ingatlanját értékesítette a New Century Holdings (NCH) amerikai ingatlanalap. A Ziarul Financiar értesülései szerint a Cotroceni Park 50%-áért 78.8 millió eurót fizetett az Africa Israel.
Újabb bukaresti ingatlanját értékesítette a New Century Holdings (NCH) amerikai ingatlanalap. A Ziarul Financiar értesülései szerint a Cotroceni Park 50%-áért 78.8 millió eurót fizetett az Africa Israel.
A mai csepel-szigeti összkép meglehetősen vegyes. Házgyári technológiával készült lakótömbök, kiskertes családi házak, újépítésű társasházak, csarnoképületek és a darabjaira hullott egykori Csepel Művek ipari területe határozza meg a XXI. kerület városképét. Gyökeresen megváltoztathatja Csepel megítélést az a koncepció, mely szerint Budapest toronyházainak a legideálisabb helyet a sziget teteje nyújthatná; kihasználva az izolált mivoltát egy város lehetne a városban. Ehhez azonban elengedhetetlen lenne a korszerű tömegközlekedés párhuzamos fejlesztése. - ítéli meg a helyzetet Michael Smithing, a Colliers Ingatlanügynökség ügyvezető igazgatója.
A Friesland Hungária zRt. áthelyezi központi irodáját a Váci 33 irodaházba, miután egy 1,400 nm-es, hosszú távú bérleti szerződést kötött az épülettel - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő Jones Lang LaSalle-tól.
Az ADT-Sensormatic Kft. meghosszabbította 750 nm-es irodabérletét a Szépvölgyi Irodaparkban - tudtuk meg a bérbeadást lebonyolító DTZ-től.
A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF; tagjai: CBRE, Colliers, DTZ, C&W, JLL) harmadik negyedéves adatai számos esetben felülmúlták a már önmagukban is pozitív második negyedéves adatokat. A kereslet 64%-kal haladta meg az előző negyedév eredményét, így több mint 107,000 nm irodaterület került kiadásra július 1-től szeptember 31-ig. A kihasználatlanság ennek ellenére nőtt.
2008-tól megszűnik a lakóingatlanba bejelentett vállalkozások mentessége az építményadó alól. Azaz, jövőre azok a cégek is fizetnek majd építményadót, akik nem irodaházban bérelnek irodát, hanem egy magánlakást bérelnek ki ugyanerre a célra és bejelentik oda székhelyüket - írja az ingatlanok.hu.
Bemutatta első budapesti irodaház projektjét a magyar piacon a közelmúltban bemutatkozott spanyol Gestesa ingatlanfejlesztő. A Keleti pályaudvar szomszédságában található 3,500 nm-es foghíjtelken mintegy 14 ezer négyzetméteres bérbeadható területtel rendelkező Galéria névre hallgató irodaházat Skardelli György építész tervezte.
A következő néhány év során várhatóan megduplázódik a modern irodaállomány a litván fővárosban a Colliers International helyi irodája szerint. Vilniusban jelenleg csupán 153,400 négyzetméternyi irodaterület áll rendelkezésre.
A Mű-Hely Zrt - Közlekedés Kft - 3H Építésziroda - Új Irány Kft. által alkotott konzorcium nyerte azt az ötletpályázatot, melyet az Etele tér átalakítására és hasznosítására írtak ki. A terület hasznosítására kidolgozott koncepció nagyszabású terveket tartalmaz irodanegyeddel, intermodális közlekedési csomóponttal, bevásárlóközponttal és sportlétesítményekkel, ám a területrendezés sikere nagyban függ az érintett állami vállalatok (MÁV, BKV, Volánbusz) és az önkormányzatok (Főváros, XI. kerület) együttmőködésétől.
A Cushman & Wakefield kizárólagos megbízást kapott a new yorki World Trade Center helyén épülő Freedom Tower bérbeadására. A toronyegyüttes a tervek szerint 2012-re készül el.
A nagy nemzetközi ingatlantanácsadó cégek látványosan dominálják az európai ingatlanpiacot. Piaci pozícióik természetesen országonként nagy eltéréseket mutatnak, összeurópai tekintetben azonban markáns sorrendet állíthatunk fel. A teljes európai ingatlanpiacot tekintve kiemelkedik a CB Richard Ellis és a Jones Lang LaSalle, melyek egyenként nagyságrendileg 40 milliárd eurós befektetésekhez járultak hozzá. A rangsorban őket a DTZ, a Cushman & Wakefield, a Savills és a Colliers követi.
A külföldi vevők étvágya a határokon átnyúló ingatlanbefektetések iránt egyre nő - hangzott el a CB Richard Ellis (CBRE) idei éves Európai Befektetési Konferenciáján. A vezető európai befektetők több mint 70 százaléka nyilatkozta azt, hogy határokon átnyúló befektetéseik nőttek 2007. során.
Az Egészségbiztosítási Felügyelet közbeszerzési eljárás eredményeként az Ablon, Váci úti Business Center 30 irodaépületét választotta ki új székhelyéül, ahol 850 nm-re írtak alá irodabérleti szerződést. A fiatal szervezet eddig ideiglenes székhelyen, a Fővárosi és Pest Megyei Egészségbiztosítási Pénztár épületében működött, azonban végleges, a szervezet bővülését is lehetővé tévő, új székhelyet kellett keresniük.
A következő 1.5-2 év során hatalmas mennyiségű irodaállomány érkezik a budapesti piacra. Az említett időtáv alatt megépülő 500-600 ezer négyzetméternyi új irodaterület mindenképpen az üresedés növekedéséhez vezet majd, ám sok ingatlanfejlesztő bízik abban, hogy a Magyarországra költöztetett szolgáltatóközpontok és egyéb, nemzetközi nagyvállalalatok által kiszervezett tevékenységek jelentős keresletet támasztanak majd a budapesti irodapiacon és felszívják a megugró kínálatot. A Gazdasági és Közlekedési Minisztérium megbízásából a Mixolid Tanácsadói Iroda - Dr. Futó Péter és Klein Gábor közösen - készített tanulmányt a hazánkba irányuló outsourcing folyamatokról, a "piac" trendjéről, várható alakulásáról. A Mixolid vezetőjével, a tanulmány egyik szerzőjével, Dr. Futó Péterrel beszélgettünk.
Moszkvában kezd hatalmas irodafejlesztésbe a prágai tőzsdn jegyzett ECM. A 75,000 négyzetmétere A-kategóriás irodaház az ingatlanfejlesztő tervei szerint összesen 200 millió eurós beruházásból valósul meg 2010-ig.
A TriGranit és az Arcadom fejlesztésében megindult a Milleniumi Városközpont részeként létesítendő Millennium Gate épületegyüttes kivitelezése. Itt kap helyet egy 15,000 nm-es irodaház és a mintegy 11,000 nm-es területet elfoglaló Közép-európai Egyetem Üzleti Tudományok Iskolája, a CEU Business School.
Nyugati téri felüljáró és a Ferdinánd híd elbontását, a kiskörúti és a 14-es villamosvonal meghosszabbítását javasolja az a kormányzati negyed építésével kapcsolatban készült szakmai anyag, amit a napokban tárgyaltak meg a gazdasági minisztérium és a főváros vezető szakemberei - értesült az Inforádió.
Továbbra is London vezeti a Cushman & Wakefield "European Cities Monitor" listáját, melynek során a tanácsadó cég 500 felsővezetőt kérdez meg minden évben arról, hogy szerintük mely európai nagyvárosok a legoptimálisabbak üzleti székhely szempontjából. A Budapestet listán - a tavalyi évhez hasonlóan - mind Prága, mind Varsó megelőzi. Londont Párizs és Frankfurt követi a listán, és az élbolyban találjuk még Barcelonát, Brüsszelt és Amszerdamot is.
Mintegy 100 millió euróval növelte egyik ingatlanalapjának vagyonát az Orco Property Group a müncheni Expo Real-on. Az Enurdurance Fund turizmussal kapcsolatos fejlesztésekre koncentráló alapja a müncheni kiállításon tetszett meg két nagy intézményi befektetőnek.
A Gázai övezet déli részét támadja a zsidó állam.
A zivatarok kíséretében alakulhatnak ki.
A vezérigazgató már utalt erre egy hétvégi interjújában.
Érdemes mielőbb oltatni.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
